Şuan Yatırım İçin Kredi Çekmek Mantıklı mı? (Altın-Ev-Araba-Dolar)

Birikim yapamayan bir oldukça yurttaş bankalardan gerekseme, konut yada araç kredisi çekip faiz ödeyerek birikim yapmayı amaçlarlar. Naturel olarak bankaların güncel faiz oranları kimi vakit yüksek olduğundan bu iş mantıklı görülmeyebilir. İyi bir hesaplama yaparak şuan için Kredi çekip altın almak, yatırım yapmak, dolar almak mantıklı mı sorularını yanıtlayacağız.

Kredi Çekip Altın Almak Mantıklı mı? Hesapladık!

Uzman yatırımcılar altının uzun gelir vaad ettiğini söylerler. Şu demek oluyor ki paranızın bir bölümünü altına yatırırsanız, kısa vadede kar etmeseniz de uzun vade kesinlikle kazanırsınız. Şundan dolayı Türkiye ekonomisinde altın tutarları küçük hareketler haricinde hiçbir zaman düşüş göstermemiştir. Zira altın yurt haricinde da kabul gören ve belirli bir eder potansiyeli olan bir yatırım aracıdır. Burada dikkat edilmesi gereksinim duyulan çektiğimiz krediye ödeyeceğimiz faizin, altının yükseliş fiyatını karşılayıp karşılamayacağıdır. Dolarda da aynı durum söz mevzusudur. Bunu sizlere bir örnekle açıklamak isterim.

20.000 TL. kredi çektik diyelim. Bu krediyi Ziraat Bankasından aldık.

2020 başı itibari ile bankanın averaj faiz oranı aylık YÜZDE 2 civarında. Eğer büyük bir değişiklik eğer eğer olmazsa bu oran %1/2 içinde olacaktır.

BBDK sonucu gereğine gerekseme kredilerine en fazla 3 yıl (60ay) vade yapılabiliyor. Bundan dolayı en uzun vademiz 5 seneden ibaret olacaktır.

Bu kredinin aylık taksitleri Şuan için 891 TL. civarındadır.  Şuan 5 yıl süresince her ay 891 TL. ödemeye devam edeceğiz.

5 senenin sonunda toplamda geriye 32.099,04 TL. ödemiş olacağız. Dosya harcanması ve diğeri harcamaları da katarsak bu averaj 33 bin TL. civarı olabilecektir.

Bu orana gore 3 yıl sonunda çektiğimiz paranın %40’ı kadar faiz ödemiş olacağız. 20 bin lira kredi çek, 33 bin lira geri öde.

Kredi Çekip Altın Almak Mantıklı mı? Hesapladık!

Kredi Çekip Altın Almak Mantıklı mı? Hesapladık!

20 Bin Liraya Altın Alırsak Kârlı mıyız?

Şuan itibariyle gram altının alış fiyatı 221 TL. civarındadır. Bankadan alacağımız 20.000 TL. ile alacağımız altını hesaplamak gerekirse;

20.000 / 221 TL. = 90.5 gram altınımız olacaktır.

3 yıl sonunda bankaya ödediğimiz paraya şuan haiz olsak, 32.000 / 221 TL. = 149.3 gr. çıkmaktadır.

149.3 gr. – 90.5 gr. = 58.8 gr. şuan itibariyle zarar etmekteyiz.

Şu demek oluyor ki altın tutarları 3 yıl süresince o denli yükselmeli ki, bizlere şuan ki fiyatından 58.8 gr. daha oldukca altın aldırmalıdır.

Zira altın fiyatı bu kadar yükselse de, boşuna faiz ödemenin mantıklı olabilmesi için 3 senelik birikimle elimize para kalması da gerekmelidir.

58.8 gr. altın bugün için 13.000 TL. civarında tutmaktadır. Sizce bu tecim mantıklı mı?

Eğer 3 yıl sonrasında şuan 221 TL. olan altın %50 oranında artış gösterip 331,5 TL. olursa 90.5 x 331,5 gr. = 30.000 TL. olacaktır.

Bu demek oluyor ki altının %50 oranından daha oldukca fiyatının artması gerekmektedir.

Kredi Çekip Altın Almak Mantıklı mı?

Kredi Çekip Altın Almak Mantıklı mı?

Yukarıda yer almakta olan görselde altının son 3 yıl içinde ki fiyat dengesi görüntülenmektedir. 2016 yılının OCAK ayında altın fiyatı 100 TL. civarında iken şuan için 221 TL. olması %120 civarında bir artış gösterdiğini ortaya koymaktadır. Şimdi mantığı devreye alalım ve bir hesaplama daha yapalım. Bakalım kredi çekip altın almak mantıklı bir iş mi?

Bankadan çektiğimiz 20.000 TL. ile 149.3 gram altın almıştık. 2020 senesinde olduğumuzu varsayar ise, altın 2021 senesinde (3 yıl sonunda) %120 oranında artış gösterirse, 486 TL. civarında olacaktır.

149.3 gram altını derhal satalım (2021 senesinde) 149.3 x 486 TL. = 72.559,8 TL. para edecektir.

Ödediğimiz faizleri düşersek; 72.559,8 TL. – 33.000 TL. = 39.559,8 TL. edecektir.

Şu demek oluyor ki bu hesaplamaya gore şuan gerekseme kredisi çekip, hepsinle altın alırsak ve altın son 3 yıl içinde sergilediği yükselmeyi sergiler ise, 2021 senesinde bu işten 39.559,8 TL. kâr edebiliriz.

Bu hesaba gore kredi çekipte altın almak mantıklı bir iş şeklinde görünüyor. Bir tek şu var ki, asla kimse altının önümüzde ki 3 yıl süresince ne kadar artış göstereceğini güvence  edemez.

Eğer altın belirli bir yüzde oranının altında kalırsa bu iş mantık sınırlarını aşacaktır.

Kredi Çekip Otomobil Almak Mantıklı mı?

Sıra geldi otomobil fiyatlarına ve firmaların ekonomik mücadelesini incelemeye! Bankaların tümünün şuan itibariyle aylık %2 oranından daha düşük bir faizle kredi vermedikleri kati. Naturel olarak emekliye faizsiz kredi yada ön ödeme durumunu karıştırmayın. Peki araç tutarları 3 yıl ilkin nasıldı? 3 senelik kredi çekip otomobil alsak, kurtarmış olur mı? Bu iş mantıklı mı?

3 yıl ilkin ki araç tutarları

  • CITROEN C1: 39.000 TL.
  • Ford Fiesta (1.25 benzinli) 38.815 TL.
  • KIA Picanto 39.000 TL.
  • Seat İbiza 38.000 TL.

civarında fiyatlarla satılmakta idi. Naturel olarak bu fiyatlar başlangıç fiyatı idi. Kredi çekip otomobile yatırım yapmak altın yada diğeri yatırım araçlarına benzemez. Şundan dolayı şuan 2015 senesinde olsak, bugün sıfır aldığınız bir otomobili 1 saat sonrasında minimum 5.000-10.000 TL. 2. el indirimi yapmadan satamazsınız. Naturel olarak fiyatlarda ani bir yükselme meydana gelmez ise.

Zira şuan Ford marka otomobillerin 1.1 litre benzinli 85 ps gücünde ki Fiesta modeli kampanyalı olarak 100.000 TL. civarında bir fiyatla satışa sunuluyor. Bu araçta ilk örnekte belirttiğimiz şeklinde, en ucuz ve en boş modelidir.

Ortaya çıkan manzaraya baktığımızda nerede ise aynı özelliklere haiz bir aracın 3 yıl içinde fiyatının anormal olarak yükseldiğini görmekteyiz.

38.000 TL. – 100.000 TL. = 62 BİN TL. zam gelmiş.

Ford fiesta güncel tutarları

Şimdi 2015 model 1.25 Fiest Trend marka otomobilin ikinci el fiyatına bir bakalım.

Araştırma sonucunda 2 duyuru listelendi ve bu araçların tutarları şöyleki; (bir duyuru daha var fakat zamanı yanlış yazmış 😉 )

57.000 TL., 58.000 TL. (isterseniz fiyatları sizde sorgulayabilirsiniz.)

Şu demek oluyor ki sıfır km. olarak 38 Bin TL. para verip aldığımız otomobilimizi 2020 senesinde 60.000 TL.‘ye yakın bir fiyata satabiliriz.

Netice olarak şuan 100.000 TL. sıfır otomobil için kredi çekseniz, 3 yıl süresince aylık 4.539,47 TL. ödemeniz gerekiyor. Toplam geri ödeme tutarı 163.420,92 TL. olacaktır.

Zira bu aracın 2021 senesinde ikinci el fiyatının 163 Bin TL.’den fazla olabileceğini hesaplıyor iseniz, kredi çekip araç almak mantıklı gelebilir. Bir tek bizlere pek mantıklı gelmedi 🙂

Kredi Çekip Ev Almak Mantıklı mı?

Şuan 200.000 TL. kredi çekerseniz, aylık ödemeniz şöyleki olacaktır?

Ev Tutarları ve Maliyetlerinin Grafiği (Fiyat Artışını İnceleyin)

Taksit Tutarı:4.376,19 TL

Vade : 120 Ay

Faiz Oran:% 1,89

Toplam geri ödeme: 4.376,19 TL x 120 ay = 525.142,8 TL. geri ödeyeceksiniz.

200.000 TL. Kredi Çekin ve Ev Alın!  525.142,8 TL. Olarak 10 Yılda Geri Ödeyin? 

Kiracı olup, senelerce kira ödemekten iyidir diyenleri duyar gibiyim. Kesinlikle haklısınız! Bir tek kiracı olmak 200 bin lira kredi için 325 bin lira faiz ödemeyi gerektirmiyor. Ülkenin durumu bu olmamalı!

Kredi Çekip Yatırım Yapmak Mantıklı mı?

Kıymetli okuyucular, yukarıda verdiğimiz örneklerde hatalı hesaplamalar yapmış olabiliriz. Gerçek olan şu ki, günümüz Türkiye’sinde yarın sabah neye uyanacağımzı dahi bilmiyoruz. Çocuklarımızı ve ailemizi güvence altına almaya çalışırken beklenmedik ön görülemeyen olaylardan etkilenmemiz an meselesi şeklinde görünüyor. Yarın süper güç Devletlerin biri ile kötü olup, ekonomimizin çökmesi, doların yükselmesi, Türk Lirasının daha da değersizleşmesi, ürettiğimiz ürünlerin satışının durdurulması şeklinde vakalar artık bizlere rahat gelmeye başladı. Bu sebeple neyin mantıklı, neyin mantıksız olduğuna karar vermek oldukça zor.

Eğer küçük miktarlarla kredi çekip yeni bir iş kurup, bayilik almayı yada bu krediyi işiniz için kullanmayı düşünüyor iseniz, gene bir hesaplama yapmak zorundasınız.

Kredi çekip yatırım yapmak isteyen bir vatandaşın bankadan 50.000 TL. kredi aldığını ve bir işyeri açtığını düşünelim.

Kredi Çekip İşyeri Açmayı Düşünüyor Olabilirsiniz? Peki Mantıklı mı? Hesaplayın!

50 bin TL. kredinin aylık geri ödemesi 2.229,10 TL. olacaktır. Girişimcinin ödeyeceği kredi ile bir küçük hesaplama yapalım

Sektöre gore değişiklik gösterse de;

  • Aylık kirası; 2.000 TL.
  • Kiranın stopajı, gelir vergisi vs. : 1.000 TL.
  • Kredi Borcu 2.229,10 TL.
  • Diğeri giderler 2.000 TL.
  • Toplam :  7.229 TL. olacaktır.

Aylık 7.229 TL.’den daha oldukca para kâr etmeniz gerekir ki, çektiğiniz krediyi ödeyebilesiniz. Eğer 50.000 TL. kredi çekipte işyeri açıp, aylık 7.229 TL. kar edeceğiniz bir iş fikriniz var ise, Lütfen “YORUM” bölümünde bizlerle de paylaşın. 🙂 Maalesef bu şekilde bir ağaç Türkiye’de yok.

Bu bilgiler ışığında halen kredi çekip, altın almak, otomobil almak, işyeri açmak, ev almak sizin elinizde olan bir durum. Düşüncelerinize saygı duyarız. Yatırımınızın hayırlı olması dileklerimizle..

[Toplam: 0   Ortalama: 0/5]

ilginizi çekebilir

ING Bank İndirimli İhtiyaç Kredisi

İhtiyaç kredileri, nakit ihtiyaçlarınızdan kişisel ihtiyaçlarınıza, eğitim masraflarınızdan konut ya da vasıta ihtiyaçlarınıza kadar her …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir